06421 - 840 6984 info@startup-immobilien.de
Immobilien

Immobilien Marburg

Attraktives Einfamilienhaus in Stadtallendorf Wolferode

 
externe ObjektNrVB952
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ35260
OrtStadtallendorf / Wolferode
LandDeutschland
Wohnfläche149 m²
Nutzfläche25 m²
Grundstücksgröße425 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungÖl
BodenPVC, Laminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
BauweiseMassiv
DachbodenJa
AusstattungsqualitätNormal
Räume veränderbarJa
BadDusche, Wanne
RollstuhlgerechtJa
GartennutzungJa
Kaufpreis155.000 €
Kaufpreis pro qm1.080,54 €
Außen-Provision5,95% inkl. MwSt.
Währung
externe ObjektNrVB952 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ35260
OrtStadtallendorf / Wolferode LandDeutschland
Wohnfläche149 m² Nutzfläche25 m²
Grundstücksgröße425 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1 Anzahl Stellplätze2
BefeuerungÖl BodenPVC, Laminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
BauweiseMassiv DachbodenJa
AusstattungsqualitätNormal Räume veränderbarJa
BadDusche, Wanne RollstuhlgerechtJa
GartennutzungJa Kaufpreis155.000 €
Kaufpreis pro qm1.080,54 € Außen-Provision5,95% inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Das hier angebotene, im Exklusivauftrag befindliche Objekt steht in ruhiger Lage des Stadtallendorfer Ortsteils Wolferode.
Die im Jahre 1999 errichtete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 149m² , welche sich großzügig auf vier Zimmer verteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie der Heizungsraum. Wohnzimmer und Küche grenzen sich lediglich mit einer Leichtbauwand ab. Somit würde sich die Küche mit Hilfe eines Durchbruchs problemlos an das Wohnzimmer angliedern lassen.
Dazu kommen im Obergeschoss zwei weitere Wohn- bzw. Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer.
Das große Wohnzimmer ist im Studiostil ausgebaut und verfügt über einen Balkon. Das Badezimmer muss teilweise saniert werden.
Die Fenster der Immobilie sind dem Baujahr entsprechend - Kunststoff mit zweifacher Isolierverglasung.

Das hier angebotene Objekt wird durch einen kleinen Garten abgerundet. Hinzu kommt weiterhin noch eine Fertiggarage und ein zusätzlicher Stellplatz.

Diese Immobilie eignet sich durch die Waldrandlage und die Beschaffenheit hervorragend für Familien,welche direkt im Grünen und fernab des fliessenden Verkehrs leben wollen.

Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der StartUp-Immobilien GmbH jederzeit gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.06.2027
Endenergieverbrauch: 97.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Waldrandlage von Wolferode.
Wolferode gehört zum Landkreis Marburg-Biedenkopf und gilt als Stadtteil von Stadtallendorf.
Anschluss an Stadtallendorf erhält man mit einer Buslinie und der Landesstraße 3071.
Schulische Angebote in der Umgebung:
Die größte Schule von Stadtallendorf ist die Georg-Büchner-Schule in der Nähe des Rathauses mit etwa 900 Schülern. Sie gilt als kooperative Gesamtschule. Darüber hinaus gibt es Grundschulen in der Kernstadt und in diversen Stadtteilen.
Ausstattung: - PVC/Laminat/Fliesen Boden
- Kunststofffenster mit 2-Scheiben Isolierglas
- Bäder mit Dusche und Wanne ausgestattet
- Garage und zusätzlicher Stellplatz vorhanden
- Viessmann Ölheizung, Baujahr 1999

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@startup-immobilien.de
Tel.: 06421 - 840 6984

Immobiliensuche

StartUp-Immobilien GmbH

For better livin`