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Immobilien Marburg

Wohnen auf 3 Etagen im Kirchhainer Zentrum

 
externe ObjektNrAD173
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ35274
OrtKirchhain
LandDeutschland
Wohnfläche169 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße220 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer4
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungElektro
BodenLaminat, Stein, Dielen, Fliesen, Teppichboden
HeizungsartNachtspeicherheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
BauweiseHolz
DachbodenJa
AusstattungsqualitätEinfach
Gäste WCJa
Räume veränderbarJa
BadDusche, Wanne, Dusche und Wanne, Eckdusche, Eckbadewanne
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KaminJa
WG geeignetJa
Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro qm923,08 €
Außen-Provision5,95% inkl. 19% MwSt.
Währung
externe ObjektNrAD173 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ35274
OrtKirchhain LandDeutschland
Wohnfläche169 m² Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße220 m² Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer4
Anzahl Balkone1 Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungElektro BodenLaminat, Stein, Dielen, Fliesen, Teppichboden
HeizungsartNachtspeicherheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
BalkonJa BauweiseHolz
DachbodenJa AusstattungsqualitätEinfach
Gäste WCJa Räume veränderbarJa
BadDusche, Wanne, Dusche und Wanne, Eckdusche, Eckbadewanne UnterkellertJa
GartennutzungJa KaminJa
WG geeignetJa Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro qm923,08 € Außen-Provision5,95% inkl. 19% MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Dieses dreistöckige Etagenhaus befindet sich ruhig gelegen in der Nähe des Kirchhainer Zentrums unweit vom Bahnhof.

Die insgesamt 9 Zimmer werden durch einen Balkon und einen kleinen Garten ergänzt. Auf jeder der vier Etagen steht jeweils ein Badezimmer zur Verfügung.
Durch die Raumaufteilung kann jedes Geschoss separat genutzt werden, wodurch abgetrennte Wohnräume geschaffen werden können.
Besonders für mehrköpfige Familien bietet sich eine solcher Zimmerverteilung an.
Im Haus stehen außerdem zwei Kamine zur Verfügung.

Das Objekt zeichnet sich durch die sehr gute Lage in Kirchhain aus. So befindet sich die Kernstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarem Umkreis, während das Grundstück ruhig in einer Wohnsiedlung gelegen ist.
Auf den insgesamt ca. 172,25 m² Wohnfläche können Sie sich in bester Lage frei entfalten.
Bedingt durch das Alter des Objekts und einem einjährigen Leerstand bedarf es umfassender Restaurierungsarbeiten durch den Käufer.


Weitere Details zeigen wir Ihnen natürlich gerne während einer persönlichen Besichtigung.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F

Lage: Die Kirchhainer Kernstadt liegt etwa 12 km östlich von Marburg, nordöstlich der Einmündung der Wohra in die Ohm. Zusammen mit den 12 Stadtteilen zählt Kirchhain insgesamt ca. 17.400 Einwohner.
Die Alfred Wegener Schule, eine der größten Schulen Mittelhessens, bietet alle Schulformen bis zum Ende des Bildungsweges an. Sämtliche Sportvereine sind in der Stadt vertreten und tragen durch ihren Erfolg zum gesellschaftlichen Leben in Kirchhain bei. Das neu errichtete Einkaufszentrum, die Fußgängerzone sowie das Gewerbegebiet bieten alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und mehr. Der zentral gelegene Bahnhof bietet eine optimale Anbindung nach Kassel bzw. Frankfurt.
Das hier angebotene Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den oben beschriebenen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof. Die Schule ist zu Fuß in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Ein ausgedehnter Bus- und Linienverkehr verbindet Kirchhain mit seinen Stadtteilen und dem Umland.
Weitere Details zeigen wir Ihnen natürlich gerne während einer persönlichen Besichtigung
Ausstattung: Zur Nutzung stehen:

Erdgeschoss:
- Schlafzimmer 1: 14,4 m²
- Wohnzimmer/ Küche: 15,5 m²
- Bad/ WC: 6,8 m²
- Flur: 6,2 m²
- Flur: 3,6 m²
- Abstellraum mit eigenem Eingang: 10,5 m²

1. OG:
- Schlafzimmer 2: 16 m²
- Wohnzimmer/ Küche: 14,5 m²
- Bad/ WC: 6,25 m²
- Flur: 6 m²
- Terrasse: 10,5 m²

2. OG:
- Schlafzimmer 3: 18,5 m²
- Schlafzimmer 4: 9,5 m²
- Zimmer: 6 m²
- Zimmer: 6 m²
- Bad/ WC: 2 m²
- Flur: 3 m²

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer 5: 13,6 m²
- Schlafzimmer 6: 13,8 m²
- Bad/ WC: 4 m²
- Waschraum: 2,5 m²

Weitere Details zeigen wir Ihnen natürlich sehr gerne während einer persönlichen Besichtigung.

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