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Immobilien Marburg

Luxuriöse 4-ZKB-Etagenwohnung mit zwei Balkonen im Herzen Marburgs (mit 3D-Rundgang)

 
externe ObjektNrDF477
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ35037
OrtMarburg
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche136 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett, Stein
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 40 € (Miete)
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien
FahrradraumJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche, offene Küche
GeschirrspülmaschineJa
AusstattungsqualitätLuxus
Gäste WCJa
Räume veränderbarJa
BadFenster, Dusche, Wanne, Eckdusche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
Kaltmiete1.500 €
Nebenkosten330 €
Warmmiete1.830 €
Währung
Kaution4.500,00 €
externe ObjektNrDF477 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ35037
OrtMarburg LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche136 m²
Nutzfläche15 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone2
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett, Stein HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz à 40 € (Miete)
BalkonJa StellplatzartStellplatz im Freien
FahrradraumJa BauweiseMassiv
KücheEinbauküche, offene Küche GeschirrspülmaschineJa
AusstattungsqualitätLuxus Gäste WCJa
Räume veränderbarJa BadFenster, Dusche, Wanne, Eckdusche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa Kaltmiete1.500 €
Nebenkosten330 € Warmmiete1.830 €
Währung Kaution4.500,00 €
Objektbeschreibung: Diese luxuriöse Etagenwohnung befindet sich in Marburgs bester Lage.
Während das Apartment ruhig und idyllisch an den Lahnwiesen liegt, sind das Stadtzentrum und die Oberstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt.

Die 4ZKB-Etagenwohnung zeichnet sich besonders durch den offenen Wohn- bzw. Essbereich aus. Dabei sorgt die große und nach südosten ausgerichtete Fensterfront stets für helle und einladende Wohnräume.
Die hohen Decken, die offene Einbauküche und der hochwertige Echtholzfußboden unterstützen dabei den modernen Stil dieses Apartments.
Auch die zwei Balkone mit direkten Blick auf die Lahn tragen zum besonderen Charme bei.

Auf den insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche verspricht die Wohnung neben einem luxuriösem Wohngefühl vor allem ein großes Maß an indivuduellem Entfaltungsraum.
Aufgrund der zwei Türeingänge des Doppelzimmers, lässt sich dieses durch einen Wandeinzug problemlos in zwei getrennte Zimmer aufteilen.

Ein Parkplatz im Freien steht ebenfalls zur Verfügung.

Weitere Details zeigen wir Ihnen natürlich gerne während einer persönlichen Besichtigung. Den 3D-Rundgang der Wohnung finden Sie auch unter folgendem Link:
http://3d.startup-immobilien.de/RC5hjf85

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.09.2018
Endenergieverbrauch: 98.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Universitätsstadt Marburg zieht mit ihren Fakultäten, Kliniken und großen Pharmaunternehmen viele Menschen an. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten, viele junge Menschen und ein großes kulturelles Angebot machen das Leben in Marburg besonders reizvoll.

Zentral, an den Lahnwiesen gelegen und in der Nähe der Stadtmitte - diese Etagenwohnung befindet sich in Marburgs bester Lage.
Das Stadtzentrum mit vielen Arztpraxen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegt in unmittelbarem Umkreis. Auch die Universität, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der Bahnhof und die B 3 befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt und machen den Standort besonders attraktiv.
Ein guter und naher Anschluss an das Marburger Busnetz sorgt ebenfalls für große Flexibilität.

Weitere Details zeigen wir Ihnen natürlich gerne während einer persönlichen Besichtigung. Den 3D-Rundgang der Wohnung finden Sie auch unter folgendem Link:
http://3d.startup-immobilien.de/RC5hjf85
Ausstattung: Zur Nutzung im Mietobjekt stehen:

- Wohn-/ Esszimmer: ca. 58,0 m²
- Zimmer 1: ca. 12,5 m²
- Zimmer 2: ca. 14,0 m²
- Doppelschlafzimmer: ca. 27,5 m²
- Badezimmer: ca. 8,0 m²
- Gästebadezimmer: ca. 4,5 m²
- Balkon 1: ca. 6,0 m²
- Balkon 2: ca. 8,5 m²
- Diele: ca. 6,0 m²
- zwei Abstellkammern auf Zwischenetage
- Kellerraum
- Stellplatz im Freien

Das Apartment verfügt über folgende Ausstattung:

- offene Einbauküche
- Eckdusche im Badezimmer
- Badewanne im Badezimmer
- Eckdusche im Gästebadezimmer
- elektrisches Deckenfenster im Gästebadezimmer
- elektrische Rolläden
- Flurschrank
- Waschmaschine und Trockner können gegen einen Abschlag erworben werden

Die Wohnanlage verfügt über folgende Ausstattung:

- Fahrradabstellraum mit Fahrradrampe
- Trockenraum im Keller

Weitere Details zeigen wir Ihnen natürlich gerne während einer persönlichen Besichtigung. Den 3D-Rundgang der Wohnung finden Sie auch unter folgendem Link:
http://3d.startup-immobilien.de/RC5hjf85

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