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Immobilien Marburg

Attraktives Gewerbobjekt im Herzen Marburgs

 
externe ObjektNrNL678
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ35037
OrtMarburg
LandDeutschland
Nutzfläche36 m²
Gesamtfläche36 m²
Ladenfläche36 m²
Verkaufsfläche36 m²
Vermietbare Fläche36 m²
BefeuerungGas
BodenParkett
HeizungsartZentralheizung
BauweiseMassiv
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete500 €
Kaltmiete500 €
Nebenkosten105 €
Warmmiete605 €
Außen-Provision3 Monatskaltmieten
Währung
externe ObjektNrNL678 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ35037
OrtMarburg LandDeutschland
Nutzfläche36 m² Gesamtfläche36 m²
Ladenfläche36 m² Verkaufsfläche36 m²
Vermietbare Fläche36 m² BefeuerungGas
BodenParkett HeizungsartZentralheizung
BauweiseMassiv Gäste WCJa
UnterkellertJa Netto Kaltmiete500 €
Kaltmiete500 € Nebenkosten105 €
Warmmiete605 € Außen-Provision3 Monatskaltmieten
Währung
Objektbeschreibung: An alle Gewerbetreibenden und Gründer in Marburg:
In zentralster Lage werden ca. 36 m² Ladenfläche zur Miete angeboten.

Geeignet wäre diese Gewerbeeinheit dank des guten Schnitts für nahezu jedes Geschäftsvorhaben.
Denkbar wäre ein exklusives Modegeschäft, ein individueller Einzalhandelsladen oder auch Büroräume für erfolgreiche Geschäftsleute.
Gastronomieunternehmen sind allerdings nicht erwünscht.

Durch die Nähe zur alten Universität am Fuße der Oberstadt bieten Sie Ihren Kunden stets kurze Anfahrtswege und eine stilvolle Atmosphäre.
Die vielen vorbeilaufenden Passanten versprechen ebenfalls großes Potenzial für Laufkundschaft.

Neben der Verkaufsfläche steht ebenfalls ein WC zur Verfügungn. Ein Kellerraum im Haus kann ebenfalls angemietet werden.

Die Höhe der zu bezahlenden Kaltmiete wird sich nach der Dauer des ausgehandelten Gewerbemietvertrages richten. Die hier angegebene Kaltmiete ist daher als Richtwert zu verstehen.

Weitere Details zeigen wir Ihnen natürlich sehr gerne während einer persönlichen Besichtigung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.05.2024
Endenergieverbrauch: 149.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Zwischen Oberstadt, Universität und Südviertel - die Lage dieses Gewerbeobjekts lässt keine Wünsche offen.

In wenigen Minuten erreicht man den Bahnhof und die B 3. Zahlreiche Busverbindungen stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants, Supermärkte und andere Einzelhandelsgeschäfte.

Die zentrale Lage in verkehrsberuhigter Zone, die schöne Umgebung und der belebte Füßgängerweg machen den Stadort dieser Gewerbeinheit so einzigartig.

Weitere Details zeigen wir Ihnen natürlich sehr gerne während einer persönlichen Besichtigung.
Ausstattung: Zur Nutzung stehen im Erdgeschoss:

- Gewerbefläche: ca. 31 m²
- WC: ca. 1 m²

Weitere Details zeigen wir Ihnen natürlich sehr gerne während einer persönlichen Besichtigung.
Sonstiges: Die Höhe der zu bezahlenden Kaltmiete wird sich nach der Dauer des ausgehandelten Gewerbemietvertrages richten. Die hier angegebene Kaltmiete ist daher als Richtwert zu verstehen.

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