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Für Vermieter

Marktgerechte, faire und transparente Preise

Immobilienvermietungen waren schon immer ein vielschichtig diskutiertes und vor allem polarisierendes Thema. Gerade wenn es sich um die Entrichtung der Maklercourtage handelt. Wieso kostet die eine zu vermietende Wohnung in Marburg 2000,-€ Courtage und die andere nur 600,-€? Der Arbeitsauffwand sowie die Kosten sind und waren für einen Makler in den Grundzügen immer gleich. Deshalb bieten wir Ihnen zukünftig die Vermietung zum Festpreis, losgelöst von der Höhe Ihrer Kaltmiete an. Fair, transparent und marktgerecht. Unsere Preise für Vermietung finden Sie hier.

Individuelle Vermietkonzepte

Aufgrund des Mietrechtsnovellierungsgesetztes ist es fortan vorgeschrieben, dass die Maklercourtage derjenige bezahlt, der den Auftrag an den Makler erteilt. An dieser Stelle verweisen wir auf den hinterlegten Artikel "Die Mietpreisbremse und Ihre Auswirkungen" im Abschnitt "News" auf dieser Homepage. Wir finden es richtig und wichtig, dass dieses Gesetz eingeführt wurde und erstellen auf dieser Basis individuelle Angebote für Vermieter. Die Courtage des Maklers sollte sich nicht mehr nach der Höhe der Miete bemessen, vielmehr nach dem Aufwand für eine Vermietung. Wussten Sie schon: Die Aufwendungen für die Maklercourtage sind für den Vermieter voll steuerlich abzugsfähig!

Nützliches: Seit November 2015 müssen Vermieter Ihren neuen Mietern eine Einzugsbestätigung ausstellen. Alles rund um dieses neue Gesetz erfahren Sie von uns in einem persönlichen Gespräch. Das Formular stellen wir Ihnen hier ganz einfach zur Verfügung. 

Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir stellen Ihnen ein auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angefertigtes Angebot zusammen. Unser Preis-/ Leistungsverhältnis wird Sie überzeugen. 

Unsere Leistungen für Vermieter im Überblick:

-Kostenlose Vergleichswertberechnung Ihrer Immobilie (auch wenn kein Auftrag erteilt wird)

-Aufbereitung der notwendigen Unterlagen, Digitalisierung der Grundrisse

-Erstellen des Energieausweises

-Vermarktungspräsenz am Objekt (Ladenfläche z.B.)

-Professionell ausgelichtete Innen- und Außenaufnahmen

-Anfertigen eines hochwertigen und ansprechenden Exposés

-Zugriff auf unsere, nach Mietbedürfnissen geordnete Kundendatenbank

-Objekttracking (Der Verkmieter kann virtuell jeden Schritt des Maklers verfolgen)

-Home Staging (Professionelle Darstellung Ihrer Immobilie á la „Mieten, Kaufen, Wohnen“)

-Beauftragung von Kooperationspartnern zur Durchführung von Reparaturen/Ausbesserungen vor dem Vermarktungsstart

 

Offizieller Vermarktungsstart nach ca. 5-14 Tagen der Vorbereitung (Objektabhängig):

-Vermarktungsstart im Internet auf allen bekannten Immobilienportalen, sowie Präsenz in der lokalen Presse

-individuelle Einzelbesichtigungen. KEINE Massenbesichtigungen!

-Überprüfung der Interessenten (Schufaauskunft, Gehaltsnachweise,etc.) 

-Anfertigung eines rechtssicheren Mietvertrages

-Objektübergabe inkl. aller notwendigen Unterlagen und Anfertigung des Übergabeprotokolls

-Vermittlung von Hausverwaltungen

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